Category: Biệt thự

Ngày nay ta có thể thấy biệt thự được phát triển và gắn liền với các khu đô thị mới hiện đại thường được qui hoạch đồng bộ cả về hạ tầng và dịch vụ. Tính cộng đồng của những căn biệt thự cũng được chú trọng hơn và tiêu chí sống của những căn biệt thự cũng ngày một nâng cao.

Biệt thự vườn và biệt thự phố chính là hai loại biệt thự phổ biến nhất hiện nay. Vậy biệt thự vườn và biệt thự phố sẽ khác nhau ở điểm nào?

Biệt thự phố là gì?

Bạn có thế hiểu biệt thự phố là loại hình nhà ở mới được xuất hiện theo nhu cầu phát triển của các đô thị hiện nay. Mẫu thiết kế biệt thự phố thường giúp cho bộ mặt của đô thị sẽ thoát khỏi được cảm giác chật chội do những căn nhà chia lô mọc san sát nhau mà không chiếm mất quá nhiều diện tích như các căn biệt thự vườn, hay nhàm  như loại ngôi nhà ống trước giờ đơn điệu.

Ý tưởng xây một căn biệt thự phố được bắt nguồn từ chính mong muốn cải thiện được hình ảnh cứng nhắc của những ngôi nhà ống từ trước đến giờ vốn hạn chế về chiều ngang và thường thiếu thốn ánh sáng trong nhà. Vi vậy góc nhìn của những căn biệt thự phố chủ yếu là từ mặt trước vào nên chắc chắn không phức tạp như biệt thự vườn.

Biệt thự phố lại thường có diện tích của sân vườn hẹp hơn loại biệt thự vườn, và một trong những giải pháp không gian xanh cho biệt thự phố chính là tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, thêm giếng trời, ban công hay cả sân thượng.

Biệt Thự Vườn Là Gì?

Biệt Thự vườn được biết đến là một dinh thự có diện tích rộng lớn nằm ở trên một mảnh đất thoáng, có khuôn viên sân vườn bao quanh toàn ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, và thường bao viền bằng hàng rào, trong biệt thự vườn có đầy đủ bể bơi, garage xe và thâm chí sân tennis. Ở căn biệt thự hiện đại sẽ có không gian sống vô cùng tiện nghi và thoải mái lại còn yên tĩnh không bị ảnh hưởng bởi tiến ồn bên ngoài vì vậy loại biệt thự vườn thường được xây dựng ở những vùng ngoại ô của thành phố, đồng quê hoặc ngay cả nông trại yên tĩnh.

Biệt thự chính là sự kết hợp hài hoà vô cùng độc đáo giữa kiến trúc cổ hoặc kiến trúc hiện đại và cảnh quan ở xung quanh, kiến trúc vẫn phải đảm bảo các công năng cần thiết, hình khối phải đạt theo tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng chính là 2 yếu tố cơ bản nhất và quan trọng nhất để tạo nên một biệt thự. Nói chung biệt thự thường sẽ chính là nơi ở của những người có mức thu nhập cao.

Cảm ơn bạn đã quan tâm và theo dõi bài viết trên của mình!

Biệt thự cổ – cái tên xa xỉ nhưng lại không được chú trọng nhiều đến các dự án này. Ngày nay, các mẫu biệt thự hiện đại, tân cổ điển mọc lên san sát nhau với nhiều kiểu dáng thiết kế. Có nhiều mẫu phong cách khác nhau như: biệt thự mái thái, biệt thự tân cổ điển vừa sang trọng lại nguy nga…

Hình ảnh mẫu biệt thự đẹp nhất mà bạn nên quan tâm

Trong khi đó, 2 biệt thự 51, 55 đều là biệt thự theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ trên địa bàn Hà Nội được xếp vào biệt thự nhóm 2, gồm những biệt thự có giá trị về kiến trúc. Theo Quy chế này, việc bảo trì nhà biệt thự nhóm 2 có sự thay đổi về màu sắc, vật liệu phải được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận. Nếu cải tạo phải xin giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải đảm bảo giữ nguyên kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của nhà biệt thự cũ (mật độ xây dựng và số tầng, độ cao).

Ở biệt thự 68 – 70 Thợ Nhuộm (quận Hoàn Kiếm); 187 Bà Triệu… còn xảy ra khiếu kiện, tranh chấp liên quan đến sở hữu và cơi nới biệt thự. Như ở số nhà 68 – 70 Thợ Nhuộm, chủ nhà đã tự ý dỡ bỏ mái và một số bức tường, thay đổi công năng thành nhà hàng, phá bỏ nhà vệ sinh chung, tự ý chặt hạ cây xanh… Sau đó, UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khắc phục hậu quả. Việc tự ý phá dỡ và tự ý tu sửa lại hai căn biệt thự này diễn ra trong một thời gian rất dài, song các cơ quan chức năng không xử lý triệt để.

Đặc biệt, một số biệt thự được cấp phép xây dựng lại nhưng nội dung cấp phép “lạ”. Đơn cử như biệt thự 53 Hàng Chuối, tuy là biệt thự nhóm 3 có khuôn viên. Nhưng theo quan sát tại công trường, biệt thự này đã đào móng làm hầm gần như toàn bộ diện tích. Trong khi đó, theo quy định, chỉ được phép xây dựng trên diện tích nhà ở có sẵn.

Để làm rõ thông tin về giấy phép xây dựng phá dỡ, xây mới nhà biệt thự ở 53 Hàng Chuối, cùng với loạt biệt thự cải tạo làm quán bia ở 51, 51A, 55 Hàng Chuối, PV Tiền Phong đã nhiều lần liên hệ, đặt lịch làm việc nhưng không có hồi âm. Chủ tịch UBND phường Phạm Đình Hổ (quận Hai Bà Trưng) Dương Tuấn Anh thông tin, đã phản hồi bằng văn bản báo.
Tuy nhiên, từ đó đến nay hơn nửa tháng vẫn chưa thấy văn bản ông Tuấn Anh nói. Về phía UBND quận Hai Bà Trưng, ông Nguyễn Tiến Quang, Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Hai Bà Trưng cũng không cung cấp được giấy phép xây dựng của công trình này.
Là địa bàn có nhiều biệt thự cổ, lâu nay phường Phạm Đình Hổ vẫn là “điểm nóng” về trật tự xây dựng liên quan đến các biệt thự xây dựng trước năm 1954.

>> xem thêm: Liệu chúng mình có thể quay về bên nhau?

Bạn là người có tiền, bạn đang muốn xây biệt thự cho gia đình 4 người những không biết xây bao nhiêu mét vuông là hợp lý? Hãy cùng tìm câu trả lời cho bài viết dưới đây nhé!

Hầu hết, khi xây nhà ở ai cũng quan tâm đến việc xây diện tích bao nhiêu, mấy tầng và bao nhiêu tiền. Việc xác định diện tích cần xây dựng giúp các mẫu thiết kế nhà được cân đối hơn và thể hiện được cá tính riêng của chủ nhà.

Vậy biệt thự xây bao nhiêu mét vuông là hợp lý?

Để có thể tính số mét vuông biệt thử bạn chỉ cần lấy tổng số tuổi của tất cả các thành viên trong gia đình nhân với 1,1 mét vuông sẽ tính ra diện tích nhà ở hợp lý.

Ví dụ: Trong trường hợp nhà bạn có 4 thành viên: chồng 40 tuổi, vợ 35 tuổi, con 5 tuổi và con 10 tuổi. Tổng số cả gia đình là 90 tuổi. Chúng ta lấ90 x 1,1 = 99 m2. Như vậy có nghĩa là diện tích thích hợp của căn biệt thự cho gia đình bạn là 99 m2. ‘ Nếu số tuổi càng cao thì diện tích ngôi nhà càng lớn vì người lớn có nhu cầu sử dụng rộng hơn so với trẻ con.

Bên cạnh đó, bạn có thể nâng số tầng nhà lên để đảm bảo nhu cầu sử dụng được hợp lý nhất. Đáp ứng được nguyên tắc chung là rộng mà không bỏ trống, hẹp mà không chật chội, đem đến không gian sống thoáng đãng cho gia đình.

Lưu ý khi xây biệt thự

Tùy vào từng mảnh đất mà gia đình bạn bố trí các căn phòng sao cho phù hợp nhất. Tuy nhiên bạn nên cần lưu ý một số vấn đề như sau:

• Diện tích tối đa trong khoảng > 80 m2 bạn nên thiết kế ngôi nhà thông thoáng, tạo không gian mở cho thiết kế
• Nhà cửa phải thuận vợ thuận chồng không nên tự ý quyết định xây biệt thự theo ý của cá nhân vì rất tốn kém và khó sửa chữa
• Các khu vực nội thất cần được bố trí phù hợp với không gian mà các bạn hướng đến, không nên quá lệch tone
• Chi phí xây dựng biệt thự còn phụ thuộc vào diện tích, kiểu dáng thiết kế địa điểm ở thành thị hay nông thôn, phụ thuộc vào thời tiết.
• Ngoài chi phí xây dựng này còn chi phí mua sắm nội thất, đồ gia dụng và khá nhiều chi phí khác. Chẳng hạn chi phí thuế, phạt hoặc xin giấy phép xây dựng khác nhau.

Hy vọng rằng qua đây bạn sẽ có thể tự tính được diện tích cũng như chi phí xây dựng một căn biệt thự cho gia đình mình. Nếu bạn không có quá nhiều kinh phí có thể lựa chọn mua nhà chung cư thay vì xây biệt thự tại khu vực Hà Nội. Tham khảo thêm nhiều bài viết tại website, chúc bạn có một ngày mới vui vẻ và làm việc hiệu quả.

Đó là nhận định của các chuyên gia bất động sản trong và ngoài nước tại buổi tọa đàm được tổ chức ở Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn diễn ra mới đây, với sự tham dự của hơn 300 nhà đầu tư.

Phát biểu tại buổi tọa đàm, chuyên gia về đầu tư, kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng Robert Sterling (Hà Lan) cho rằng, có rất nhiều lý do để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản ven biển lúc này, nhưng quan trọng nhất là giá cả đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng. Theo ông, mức giá hiện tại gần như chỉ bao gồm tiền đất và chi phí xây dựng, chưa kể những ưu đãi khác.

Theo ông Robert Sterling, thời gian tới, giá chắc chắn sẽ tăng mạnh do như cầu đối với phân khúc bất động sản này hiện đang ngày càng lớn, đặc biệt khi Luật Nhà ở mới cho phép người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Ông Robert Sterling chia sẻ, khi tìm mua biệt thự để đầu tư, nhà đầu tư nên chú ý đến lợi thế thương mại của dự án. Chẳng hạn, dự án nằm trong một quần thể du lịch nghỉ dưỡng đồng bộ, cao cấp, nằm cạnh một khu du lịch sầm uất và tính chất khan hiếm các dự án tương tự trong một khu vực. FLC Residences Sầm Sơn là một ví dụ.

Bà Nguyễn Thị Hoài – Giám đốc Quản lý bất động sản khu vực phía Bắc của Savills Việt Nam nhận định: “Thị trường bất động sản ven biển là một thị trường đang trong giai đoạn hình thành phát triển mạnh mẽ. Người mua rất quan tâm tìm hiểu hoạt động của dòng sản phẩm này để quyết định lựa chọn đầu tư. Chính vì thế, thương hiệu của chủ đầu tư cũng như uy tín của công ty quản lý đóng góp một phần rất quan trọng cho sự phát triển và thành công của dự án”.

Nhận xét về khu biệt thự FLC Residences Sầm Sơn, chuyên gia của Savills cho rằng, nơi đây sẽ mang đến cho khách hàng, nhà đầu tư không chỉ một không gian sống mang phong cách resort sang trọng, đẳng cấp quốc tế, mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững và hiệu quả.

 

Ngoài lợi thế thương mại, uy tín của chủ đầu tư và nhà quản lý, bà Hương Trần Kiều Dung, Luật sư, Tổng Giám đốc Tập đoàn FLC cho rằng, khi lựa chọn dự án để đầu tư, khách hàng, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến tính chất pháp lý của dự án, cụ thể là vấn đề quyền sử dụng đất, sở hữu nhà. Đây là yếu tố quan trọng ảnh đến thanh khoản của bất động sản đầu tư.

Tổng Giám đốc FLC cho biết, do hiểu rõ ý nghĩa của yếu tố pháp lý như vậy, Tập đoàn FLC luôn quan tâm hỗ trợ giải quyết các thủ tục làm sổ đỏ cho khách hàng và nhà đầu tư. Cụ thể, tại dự án FLC Residences Sầm Sơn, FLC cam kết chủ sở hữu sẽ nhận được “Sổ đỏ” trong vòng 1 tháng sau khi bàn giao nhà.

Được biết, cuối tháng 11 tới, các chủ nhân đầu tiên của các căn biệt thự sẽ bắt đầu đến ở tại FLC Residences Sầm Sơn. Ngoài ra, cũng có rất nhiều chuyên gia Hàn Quốc và Nhật Bản đang làm việc tại Khu kinh tế Nghi Sơn đề nghị ký hợp đồng thuê biệt thự từ 6 tháng đến 1 năm tại đây.

Nhà phố vs biệt thự

Một ngôi nhà phố và một biệt thự là ngôi nhà mơ ước cho hầu hết mọi người . Có một nhà phố hoặc một biệt thự là một kinh nghiệm sống tuyệt vời. Đây là những loại nhà mà bạn muốn gia đình bạn có. Sự khác biệt chính giữa nhà phố và biệt thự là cách chúng xuất hiện. Nhà phố là một ngôi nhà dân cư nhấn mạnh phần bậc thang trong khi biệt thự là một hợp chất hoàn chỉnh với các tiện nghi bạn muốn. Định nghĩa này về sau là theo định nghĩa của việc xây dựng La Mã cổ đại.

Một nhà phố là một phong cách hiện đại của ngôi nhà nhấn mạnh phần bậc thang. Nó thường được tìm thấy ở những nơi có nhiều ngôi nhà và gia đình khác đang sinh sống. Nhà phố không được xây dựng chính xác cho người dân thuộc tầng lớp thượng lưu. Một nhà phố cũng có thể chứa một số gia đình. Nhà phố được xây dựng trong thành phố hoặc gần thành phố. Nhà phố cũng thường được xây dựng theo kiểu phức tạp. Trong khu phức hợp có những tiện nghi bạn có thể tận hưởng.

Mặt khác, các biệt thự không tập trung quá nhiều vào phần sân thượng. Điều này là do các biệt thự ngày nay được lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc La Mã cổ đại và chúng không có sân thượng. Biệt thự là một hợp chất, nơi các khu vườn và cảnh quan được nhấn mạnh. Môi trường xung quanh của một biệt thự thật ngoạn mục. Nó có quan điểm tuyệt vời của cảnh quan và vườn. Biệt thự nằm ở những nơi không có đám đông. Biệt thự là một hình thức nhà phố trong thời đại La Mã cổ đại. Nó được xây dựng cho những người là một phần của tầng lớp quý tộc và thường được đặt tại các thành phố thủ đô. Nhiều công dân giàu có trong thời kỳ La Mã cổ đại sống trong các biệt thự.

Đây là một số định nghĩa chính và sự khác biệt của nhà phố và biệt thự. Điểm chung giữa hai người này là cả hai đều lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc cổ, kiến ​​trúc La Mã cổ đại là chính xác.

TÓM LƯỢC:

1. Cả nhà phố và biệt thự đều được lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc cổ, nhà phố nhấn mạnh hơn vào sân thượng trong khi biệt thự là một khu phức hợp với đầy đủ tiện nghi.

2. Một sự khác biệt giữa hai là nơi chúng được đặt. Nhà phố nằm ở một nơi đông đúc không giống như biệt thự.

3. Ở La Mã cổ đại, những người sống trong biệt thự là những người thuộc tầng lớp quý tộc. Đây là những người có vị trí cao trong đế chế La Mã, như chính trị của họ, v.v. Cũng giống như trong bối cảnh đương đại, những người thuộc tầng lớp thượng lưu là những người sống trong biệt thự.

4. Nhà phố cũng có thể được xây dựng như một khu phức hợp. Điều này có nghĩa là những người thuộc tầng lớp thấp hơn có thể dễ dàng mua được, nhưng những khu phức hợp này cũng có tiện nghi cho mọi người. Điều này có nghĩa là các tiện nghi trong biệt thự được hưởng riêng tư trong khi các tiện nghi trong khu nhà phố dành cho công chúng.

5. Biệt thự có tầm nhìn tuyệt vời ra vườn và cảnh quan trong khi nhà phố thì không.

Không gian cây xanh – mặt nước rộng tới hơn 60ha của Ecopark Grand – The Island 

Tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Xanh đẳng cấp Ecopark, quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island thành hình dựa trên cảm hứng từ mô hình Đảo Cọ (Palm Island) kỳ vĩ tại Dubai, nơi tất cả những căn biệt thự đều được xây trên những nhánh đảo nhô ra giữa vịnh hồ, bao phủ bởi thảm thực vật nhiều tầng tán.

Tất cả các căn biệt thự Ecopark Grand – The Island đều có mặt thoáng tiếp xúc với thiên nhiên, giữa bốn bề là vịnh hồ xanh mát

Điểm đắt giá “triệu đô” của Ecopark Grand – The Island là không gian sống hoàn mỹ chưa từng có, nơi cảnh quan xanh mướt đẹp như tranh vẽ hòa quyện cùng thiết kế đẳng cấp chuẩn quốc tế.

Tổng dự án rộng hơn 60 ha, nhưng diện tích dành cho cây xanh – mặt nước lên tới 62%, Ecopark Grand – The Island sở hữu không gian xanh khoáng đạt hiếm có và mật độ xây dựng thấp nhất trong tất cả các sản phẩm của Ecopark. Tất cả các căn biệt thự tại đây đều có mặt thoáng tiếp xúc với thiên nhiên, giữa bốn bề là vịnh hồ xanh mát, đảm bảo cho gia chủ một cuộc sống hưởng thụ thiên nhiên đúng nghĩa.

Được thiết kế bởi 5 tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới : Swan & Maclaren (Singapore), Humphrey & Partners (USA), WATG (USA/Singapore), Darkhorse (Australia) và DWP (Australia) với những công trình chạm mức kỳ quan như Raffles Hotel – tượng đài quốc gia Singapore, JW Marriott Resort & Spa ở California… các căn biệt thự Ecopark Grand đạt đến điểm hoàn hảo trong từng chi tiết nhỏ.

Thiết kế phòng khách biệt thự Tiffany trên đảo Jade của Ecopark Grand – The Island. Hệ thống cửa kính từ sàn đến trần mang đến cho gia chủ tầm nhìn không giới hạn hướng ra mặt hồ xanh ngọc bích 

Mỗi căn biệt thự tại đây đều là “độc bản” bởi được thiết kế theo đơn đặt hàng của từng chủ nhân (phối cảnh nội thất biệt thự đảo Topaz).

Hơn thế, mỗi căn biệt thự tại đây đều là “độc bản” bởi các kiến trúc sư danh tiếng sẽ hoàn thiện bản vẽ chi tiết của từng căn theo từng đơn “đặt hàng” đặc biệt từ mỗi một chủ nhân. Biệt thự đảo sẽ là nơi in đậm dấu ấn cá nhân của gia chủ, nơi gia chủ tạo lập riêng một di sản với giá trị trường tồn cùng thời gian.

Trong đợt mở bán đầu tiên này, chủ đầu tư chỉ giới thiệu ra thị trường số lượng giới hạn những căn biệt thự đơn lập và song lập tại đảo Jade và Sapphire do các tập đoàn Dark Horse và Humphrey & Partners đảm nhiệm thiết kế. Có tới 7 lựa chọn về diện tích dành cho khách hàng, từ biệt thự song lập 270m2 đến biệt thự đơn lập rộng tới 1.500m2. Mật độ xây dựng của tất cả các căn biệt thự chỉ xấp xỉ 40%, được thiết kế với không gian sinh hoạt 3 tầng rộng thoáng, nhìn thẳng ra mặt hồ xanh ngọc bích. Các tuyệt phẩm Ecopark Grand – The Island đều sở hữu từ 4 phòng ngủ trở lên, khu để xe rộng đủ vừa hai xe sang, có bến thuyền riêng, và sân vườn vươn ra sát mặt nước.

Thiết kế biệt thự đảo Sapphire của Ecopark Grand – The Island

Hệ thống nước tuần hoàn tự nhiên

Không gian mặt nước chiếm gần 50% tổng diện tích biệt thự đảo, nên chất lượng nước luôn là mối quan tâm hàng đầu của Ecopark Grand – The Island

Với tỷ lệ mặt nước khoáng đạt rộng lớn, chất lượng nước là mối quan tâm hàng đầu tại Ecopark Grand – The Island. Chủ đầu tư đã đầu tư mạnh mẽ bằng việc hợp tác với ba công ty nổi tiếng quốc tế là CPG (Singapore), Cardno (Úc) và SCI (Mỹ) cùng bắt tay thiết kế hệ thống lọc nước tự nhiên khổng lồ theo tiêu chuẩn công nghệ mới nhất của Nhật, Mỹ và Singapore, dành riêng cho phân khu biệt thự đảo.

Nước tại Ecopark Grand – The Island lưu thông tuần hoàn, được lọc sạch bằng phương pháp hoàn toàn tự nhiên theo công nghệ tiên tiến nhất của Nhật, Mỹ và Singapore.

Nước ở Ecopark Grand – The Island là dòng nước lưu thông tự nhiên, chảy từ vùng cao nhất là khu hồ lắng, qua biệt thự đảo và vòng về khu vực thấp nhất là sân golf 18 hố. Từ đây, hệ thống bơm lọc hiện đại sẽ đẩy dòng nước ngược trở lại hồ, hoàn thành một vòng khép kín.

“Vũ khí bí mật” của hệ thống làm sạch nước Ecopark Grand – The Island chính là khu rừng sinh thái nổi Wetland. Thay vì lọc nước bằng hóa chất và các biện pháp công nghiệp, Ecopark đã đầu tư một diện tích đất rộng tới 5ha để áp dụng nguyên mẫu công nghệ lọc nước sinh học hoàn toàn tự nhiên, sử dụng “quyền năng” đặc biệt của cây cỏ, theo mô hình chuẩn được mua bản quyền từ Singapore. Những loài cây thủy sinh có tác dụng lọc, làm sạch môi trường nước như thủy trúc, bèo tây, vertiver … sẽ được trồng tại đây. Chúng sẽ hấp thụ và chuyển hóa những chất hữu cơ, vô cơ tồn đọng dư thừa trong nước, đưa nguồn nước trở về trạng thái cân bằng. Có thể nói, Ecopark là khu đô thị đầu tiên và duy nhất hiện nay tại Việt Nam áp dụng hình thức lọc nước đặc biệt này ở một diện tích lớn đến vậy để đảm bảo chất lượng nước tại Ecopark Grand – The Island luôn mức an toàn, xanh trong, đảm bảo môi trường sống bền vững.

Gia chủ Ecopark Grand – The Island có thể hoàn toàn yên tâm tận hưởng không gian sống hiếm có bên mặt nước.

Đặc quyền thượng lưu chưa từng có dành cho gia chủ

Không chỉ sở hữu không gian sống sang trọng bậc nhất, dự án còn thiết lập một tiêu chuẩn sống thượng lưu mới dành tặng riêng các khách hàng cao cấp, đặc biệt là những người thành đạt, có địa vị, có sự tích luỹ về kinh nghiệm sống và tầm ảnh hưởng trong xã hội, luôn muốn được sở hữu những nơi an cư thực sự xứng tầm đẳng cấp để khẳng định vị thế và thương hiệu cá nhân.

Ecopark Grand – The Island trang bị sẵn xe sang Maybach và du thuyền để phục vụ cộng đồng tinh hoa biệt thự đảo.

Là cư dân biệt thự đảo, gia chủ được hưởng đặc quyền đưa đón với dòng xe cao cấp của Maybach và du thuyền sang trọng. Khu vực clubhouse rộng tới hơn 7.000 m2 được xây dựng vươn ra mặt hồ với đầy đủ các tiện ích thượng lưu, từ bến du thuyền, lầu vọng thủy, bể bơi vô cực ngoài trời 4 mùa, phòng gym, spa, sauna hiện đại bậc nhất; đến phòng thử rượu, cigar và bussiness lounge thượng hạng. Cạnh đó là công viên thể thao rộng gần 3.000 m2 cùng các tiện ích nhà hàng café mặt hồ, khu BBQ mặt hồ, khu tổ chức sự kiện, sân chơi thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em… Đội ngũ nhân viên concierge luôn túc trực 24/7, sẵn sàng đáp ứng từng yêu cầu dù nhỏ nhất của khách hàng.

Từ việc tìm kiếm một dịch vụ di chuyển phù hợp, một nhà hàng yêu thích vào phút chót cho đến tìm được chiếc vé cho những sự kiện đỉnh cao như Wimbledon… đội ngũ concierge Ecopark Grand luôn sẵn sàng mang đến cho khách hàng trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Đặc biệt hơn, Ecopark còn kết hợp với một loạt các thương hiệu thời trang hàng đầu thế giới như tập đoàn LVMH, Bvlgari, Tumi… để các cư dân không chỉ được đặc quyền ưu tiên khi mua các thiết kế mới và các mẫu trong bộ sưu tập số lượng giới hạn của các nhãn hàng xa xỉ như Louis Vuitton, Gucci hay Bvlgari… mà còn được phục vụ ngay tại nhà.

Là khu biệt thự khép kín, biệt lập với 2 cổng vào chính được trang bị bốt an ninh với công nghệ camera cảm nhiệt 24/24 cùng hệ thống intercom giữa bảo vệ và chủ nhà, các chủ nhân Ecopark Grand – The Island có thể hoàn toàn yên tâm về sự an toàn và riêng tư tuyệt đối khi sống ở đây. Toàn bộ đường ven quanh vịnh hồ đều có gắn cảm biến chuyển động cùng đội tuần tra an ninh đi tuần liên tục, đảm bảo không thể có bất kỳ sự xâm nhập trái phép nào ảnh hưởng đến cuộc sống thanh bình, an yên trên biệt thự đảo.  

Cuộc sống trên biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island như một kỳ nghỉ dưỡng bất tận

Với số lượng sản phẩm rất hạn chế, biệt thự đảo Ecopark Grand- The Island sẽ là những bất động sản hạng sang, vô giá, không chỉ là tài sản có ý nghĩa vật chất mà còn có thể coi là những di sản cá nhân bởi những giá trị không thể hoán đổi.

Không gian sống biệt thự là một tiêu chuẩn sống thể hiện sự đẳng cấp của gia chủ. vậy thiết kế biệt thự làm sao cho hợp lý cũng chúng tôi tìm hiểu nhé.

KHÔNG GIAN SỐNG HÀI HÒA

Mẫu bản vẽ thiết kế biệt thự nhà vườn được đánh giá phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc: từ biệt thự nhà vườn hiện đại, thiết kế biệt thự nhà vườn ở nông thôn, biệt thự nhà vườn mang phong cách tân cổ điển cho tới các xu hướng trang trí nội thất mới như vintage hay scandinavia,… Tất nhiên mỗi phong cách kiến trúc sẽ mang lại những dấu ấn riêng cho ngôi nhà. Nhưng, có những yếu tố đã trở thành bất biến, mang đậm chất biệt thự nhà vườn mà người kiến trúc sư phải tuân thủ trong khi thiết kế.

– Bố cục không gian hợp lý: Thông thường các mẫu biệt thự nhà vườn thường có quy mô từ 1 đến 2 tầng, phù hợp với nhu cầu sử dụng của đại đa số gia đình Việt Nam. Trong quá trình thiết kế, vị trí, kích thước ngôi nhà sẽ được quan tâm đầu tiên bởi vậy diện tích ngôi nhà sẽ được ưu tiên đủ lớn để đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt (bao nhiêu phòng chính, các không gian phụ trợ là gì, vị trí và khoảng cách giữa các không gian được tính thế nào).

Tiếp đó, vị trí đặt ngôi nhà cũng phải được xem xét sao cho khi dựng lên hài hòa về tổng thể, hợp hướng phong thủy. Có 2 cách để lựa chọn vị trí cho ngôi: đặt ở vị trí trung tâm hoặc lùi về phía sau lô đất theo nguyên tắc ⅔.

– Kiến trúc cân đối: Lựa chọn kiểu dáng mái thái, mái dốc cùng với thiết kế mái đua là cách làm tăng thêm sự thanh thoát và nét đẹp cổ điển cho ngôi biệt thự nhà vườn.

PHONG CÁCH SỐNG BIỆT THỰ

Không gian sống biệt thự là một tiêu chuẩn sống thể hiện sự đẳng cấp của gia chủ. Ngoài không gian sinh hoạt chung, không gian sống biệt thự còn có những công năng rất riêng giành cho mỗi chủ nhân của nó. Để hiểu thêm những công năng cao cấp này, chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị những không gian đặc biệt này góp phần tạo lên sự xa hoa hay phong cách của vị chủ nhân tạo dựng ra nó.

KHÔNG GIAN SÂN VƯỜN

Không gian sân vườn là một phần không thể thiếu của những căn biệt thự đẳng cấp. Sân vườn vừa có tác dụng lưu thông không khí lấy gió và ánh sáng thiên nhiên, sân vườn còn là nơi vui chơi giải trí của cả gia đình. Những không gian xanh bao gồm tiểu cảnh giúp gia chủ được thư thái sau giờ làm việc. Sân vườn biệt thự hiện đại tùy theo qui mô riệng tích sẽ được đầu tư theo phong cách của chủ nhà. Để có một không gian sân vườn đẹp chủ nhà phải đầu tư rất nhiều về thiết kế cảnh quan, cây, hệ thống trang trí, đèn…