AQUA CITY – GIẤC MƠ SỐNG XANH HIỆN ĐẠI TRONG TẦM TAY

Sống xanh, ở sạch là xu hướng được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây với các trào lưu dùng thực phẩm organic, giảm rác thải nhựa, thiền yoga… và tìm kiếm một không gian để được sống gần gũi với thiên nhiên mỗi ngày. Liệu mong ước “sống chan hòa với thiên nhiên” có dễ thực hiện ở những đô thị lớn như TP.HCM?

Muốn sống xanh để sống khỏe cả thể chất và tâm hồn

Có mặt tại sự kiện giới thiệu dự án Aqua City vừa qua, chị Thanh Huyền, Q.3, TP.HCM chia sẻ: “Tôi luôn mơ ước được sống ở một nơi có thể tránh xa những thứ ồn ào, đông đúc, được làm chủ không gian của mình. Nơi đó mỗi ngày tôi có thể tập thể dục, ngồi nhâm nhi trà bánh ngắm thiên nhiên yên bình. Đó cũng là nơi mà các con tôi có thể đi bộ về nhà sau giờ học, có những hoạt động gần gũi thiên nhiên, nhưng cũng dễ dàng tận hưởng các tiện ích hiện đại phù hợp với lứa tuổi của chúng”.

Với anh Đặng Việt Cường, một dược sĩ sinh sống ở Thủ Đức, anh thích được sống trong những đô thị xanh để “gia đình có được sức khỏe tinh thần và thể chất tốt, giảm bệnh tật, giảm nguy cơ tử vong từ những hệ lụy do ô nhiễm môi trường mang lại”.

Anh nói, nhiều nghiên cứu trên thế giới cho thấy những người sống gần thiên nhiên sẽ cảm thấy hạnh phúc hơn, phòng tránh và cải thiện bệnh tật, chẳng hạn như ngăn ngừa hen suyễn, cải thiện sức khỏe tim mạch, giảm béo phì, tăng cường trí nhớ, cải thiện triệu chứng Alzheimer, điều chỉnh bệnh tiểu đường, cải thiện chứng tăng động giảm chú ý ở trẻ em, giúp giảm triệu chứng của bệnh tự kỷ …

Hơn thế nữa, theo nghiên cứu mới đây của các nhà khoa học Đan Mạch, đăng trên tạp chí PNAS đã tìm thấy mối liên hệ giữa không gian xanh và sự giảm thiểu nguy cơ mắc các bệnh lý tâm thần với tỷ lệ lên tới 55%.

Thế nhưng cũng theo anh Cường, muốn sống xanh ở một nơi như TP.HCM là không dễ.

Giấc mơ sống xanh tại đô thị hiện đại

Báo cáo của Công ty cổ phần DKRA Việt Nam – một công ty khảo sát tư vấn bất động sản cho thấy, nhà đất ở TP.HCM có biên độ tăng giá cao nhất trong cả nước. Sau 5 năm, loại hình căn hộ giá tăng 54 – 67%. Trong khi đất nền nhiều khu vực tăng 50%, có khu vực giá tăng 130 – 170%.

Chị Thảo Trang, người kinh doanh ngành dệt may cho biết, năm ngoái, chán cảnh ở phố phường chật chội, chị chuyển từ Tân Bình về quận 12. Với 8 tỷ đồng, chị chỉ mua được căn nhà 3 tầng diện tích 5mx18m. “So với căn nhà cũ thì nơi này ổn hơn nhưng tôi vẫn chưa thấy “đã”. Sống tạm thì được nhưng về lâu dài tôi muốn nơi ở của mình xanh mát, trong lành hơn.”, chị nói. Và chị cho biết đã “chấm” một căn biệt thự đơn lập của dự án đô thị sinh thái Aqua City để nghỉ dưỡng khi hai con đi du học.

Không gian sống xanh ngay trong tầm tay

Có thể nói, Khu đô thị Aqua City của Tập đoàn Novaland ra đời đã giải được phần nào sự thiếu hụt không gian sống xanh thời hiện đại.

Với quỹ đất rộng lên đến hàng trăm héc-ta, tọa lạc tại phía Nam TP. Biên Hòa, Đồng Nai, Aqua City không chỉ kết nối dễ dàng với TP.HCM và các tỉnh thành Nam bộ mà còn mang lại chất lượng sống đáng giá với vị trí trải dài ven sông và được bao bởi các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực, thỏa mãn 3 yếu tố thịnh vượng: “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”.

Dự án được thiết kế hạ tầng đồng bộ, đa dạng các tiện ích đáp ứng nhu cầu sống của cả gia đình như khu vui chơi giải trí, công viên ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền 5 sao, hệ thống trường học các cấp, khu thể thao trong nhà và ngoài trời… Trong đó, công viên ven sông dài hàng chục km là nơi phát triển hệ sinh thái tự nhiên, giúp cân bằng nhiệt độ, tạo cảnh quan mát mẻ và thanh lọc không khí. Ngoài ra, cư dân còn có thể trải nghiệm những buổi tiệc thơ mộng trên bến du thuyền 5 sao ven sông.

Dự án cũng dành nhiều tâm huyết trong việc sử dụng ứng dụng công nghệ để bảo vệ môi trường như sử dụng năng lượng mặt trời cho các tiện ích công cộng, hệ thống thu gom và phân loại rác thải thân thiện với môi trường…

Aqua City có nhiều sự lựa chọn với mức đầu tư hợp lý để “hiện thực hóa” giấc mơ sống xanh của cư dân đô thị với các sản phẩm sở hữu lâu dài như shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Chỉ cần chưa đến 1 tỷ đồng ban đầu, bất cứ ai cũng có thể dễ dàng sở hữu một tổ ấm xanh hiện đại cho riêng mình.

Đón sóng siêu sản phẩm, thị trường Địa Ốc Long Phát dịp cuối năm sôi động chưa từng có

Cuối năm 2019, thị trường Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai sôi động chưa từng có khi hàng loạt các tay chơi mới ồ ạt đổ hơn 1,2 tỷ đô la Mỹ vào 8 siêu dự án ở đây.

Thị trường xuất hiện những tay chơi mới “mạnh vì gạo, bạo vì tiền”

3 năm trở về trước, thị trường địa ốc Long Thành là sân chơi độc quyền của các doanh nghiệp lớn như Kim Oanh, Trần Anh với các sản phẩm Mega City, Bien Hoa New Town,…. thế nhưng, bước vào năm 2019 thế độc quyền đó đã thực sự bị vỡ với làn sóng phát triển mạnh mẽ vào Long Thành của hàng loạt các đại gia BĐS như: Novaland, Công ty địa ốc Long Phát, TTC, Hưng Thịnh,….Có thể thấy, chưa bao giờ các đại gia bất động sản lại đổ tiền mạnh vào Long Thành mạnh và nhanh như tại thời gian hiện tại.

Related image

Tường trình sơ bộ, cuối năm 2019, thị trường BĐS Đồng Nai ghi nhận mỗi ngày doanh nghiệp vẫn đón hàng trăm Nhà đầu tư đến xem xét thông tin đầu tư dự án ở địa phương Long Thành và Biên Hòa. Không chỉ nhà đầu tư ở địa phương hay TPHCM mà cả những người đến từ Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Tây Ninh, Thủ đô… “Các Nhà đầu tư đó đánh giá rất cao tiềm năng của địa phương Long Thành, Biên Hòa bởi giá đất còn rẻ và thông tin quy hoạch những công trình lớn như Bến Lức – Long Thành , Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết , sân bay Long Thành, Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu hay cầu nối Q.2, Q.9 của TPHCM với Nhơn Trạch đã rất rõ ràng. Điều đáng chú ý là đến thời điểm này khách hàng đánh giá cẩn trọng hơn các vấn đề liên quan pháp lý, thực hiện hạ tầng của dự án mới quyết định xuống tiền.

Và điều điểm nhấn Ông lớn đầu tiên nổ phát súng, làm cho thị trường bất động sản Đồng Nai “nổi sóng” chính là Dia Oc Long Phat với hàng loạt sản phẩm có quy mô khủng như: King City, khu đô thi Lộc Phát, Khu ĐT sinh thái Lộc An,…cùng những sang trọng tiện ích xung quanh những dự án.

Cất cánh cùng cơn sóng hạ tầng

Lý giải về cơn sóng của thị trường bất động sản Đồng Nai trong dịp cuối năm 2019, Tiến Sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia bất động sản của ĐH tổ chức tài chính nhận xét có 2 nguyên nhân:

Related image

Thứ nhất: Trong năm, 2 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam là Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc đã chững lại. Dòng tiền từ các thị trường như thế có xu thế chuyển dịch về các thị trường mới nổi nhiều giá trị như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu, Long An,… Trong đó Đồng Nai là nơi lý tưởng để hút dòng tiền của giới đầu tư SG nhờ lợi thế về mặt địa lý.

Thứ 2: 6 tháng đầu năm dòng tiền của giới đầu tư đều tập trung dồn vào 3 đặc khu tương lai. Tuy nhiên, khi luật đặc khu bị hoãn, giới đầu tư cũng thi nhau tháo chạy tìm về với những thị trường nhiều tiềm năng và tăng trưởng bền vững như Đồng Nai, Bình Dượng, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu.

Thứ 3: Hàng loạt các sản phẩm hạ tầng tỷ đô đồng loạt được phát triển đã giúp thị trường Đồng Nai như “hổ mọc thêm cánh”. Tháng 2/2015, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Long Thành đi vào hoạt động đã rút ngắn quãng đường từ TP.Hồ Chí Minh đến Long Thành chỉ còn hơn 15 phút. Chưa dừng lại đây, thời gian sắp tới hàng loạt các dự án giao thông lớn đang chuẩn bị được xây dựng. thứ nhất là dự án tuyến metro ưu tiên dự báo sắp hoàn thiện trong năm 2022. Sau khi dự án đó đi vào khai thác đang rút ngắn thời gian từ TPHCM – Đồng Nai.

Điểm nhấn hơn nữa, năm 2020 dự kiến sân bay Long Thành được khởi công triển khai thi công đang tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho nhà đất Đồng Nai. dự án đó đã được Bộ GTVT phê duyệt với tổng nguồn vốn 5,600 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, nếu đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây thúc đẩy khách nội địa địa phương phía Nam đến Đồng Nai thì khi có sân bay, nghỉ dưỡng Đồng Nai dự đoán sẽ hút thêm khách du lịch những tỉnh hướng Bắc và quốc tế.

Hàng loạt những ưu điểm, thị trường BĐS Đồng Nai của Dia Oc Long Phat sắp tăng tốc và phát triển trong thời gian tới.

 

 

Thị trường bất động sản 6 tháng/2019: Nhu cầu tăng ở nhiều phân khúc

thi truong bat dong san 6 thang2019 nhu cau tang o nhieu phan khuc
Giá chung cư tại TP. HCM tiếp tục tăng trong quý II/2019

Cụ thể so với cùng kỳ 2018, lượng tin đăng quý 2/2019 tăng trưởng mạnh ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, với mức tăng lần lượt tương ứng 42% tại Hà Nội và 35% tại TP. Hồ Chí Minh. Các tỉnh có mức tăng mạnh về tổng lượng tin đăng còn phải kể đến Vũng Tàu và Hải Phòng lần lượt đạt mức tăng 90% và 81%. Loại hình BĐS có lượng tin đăng cao nhất phải kể đến loại hình nhà trọ cho thuê và biệt thự, liền kề bán tại thời điểm quý II/2019.

Về chỉ số giá BĐS tại TP.HCM tăng trưởng liên tiếp từ quý I/2018 đến nay (chỉ số giá BĐS tại Hà Nội và TP.HCM được tính trên 3 loại hình bất động sản gồm: nhà riêng, nhà mặt phố và chung cư). Đối với Hà Nội, chỉ số giá có xu hướng ổn định từ quý IV/2018. Cụ thể, TP.HCM tăng 18,1% so với cùng kỳ năm trước, trong khi Hà Nội đạt mức tăng nhẹ 5,3% so với mức tăng 2,0% của cùng kỳ 2018.

thi truong bat dong san 6 thang2019 nhu cau tang o nhieu phan khuc
Căn hộ 2-3 phòng ngủ với mức giá từ 25-35 triệu đồng/m2 tại TP. HCM được tìm kiếm nhiều nhất trên Batdongsan.com.vn

Riêng tại TP.HCM, số liệu tổng hợp của Batdongsan.com.vn cho thấy giá nhà riêng tại các quận/huyện ngoài trung tâm có xu hướng tăng mạnh so với các quận trong trung tâm. Cụ thể, giá nhà riêng tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Phú Nhuận tăng từ 33% đến 37% trong giai đoạn 2015 – 2018. Con số tăng trưởng này đối với các quận ngoài trung tâm như Quận 11, Tân Bình, Quận 6, Quận 7, Quận 2 đạt tới mức tăng từ 36% đến 68% trong giai đoạn 2015 – 2018. Tăng trưởng giá nhà riêng tại các huyện như Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi còn cao hơn nữa, đạt mức tăng từ 51% đến 112%.

Còn tại thời điểm quý II/2019, giá nhà riêng tại một số quận huyện như Tân Bình, Quận 3, Quận 1 và giá nhà mặt phố tại một số quận như Bình Thạch, Gò Vấp, Quận 10 có sự biến động nhẹ so với quý I/2019.

Về chung cư, quý II/2019 các dự án tại TP.HCM không quá dồi dào do các dự án vướng vấn đề về pháp lý nhưng tổng lượng tin đăng vẫn tăng cao 38% và lượng tìm kiếm chung cư vẫn tăng 24% so với quý . Điều này cho thấy khi cuối năm 2019 nguồn cung dồi dào hơn thì nguồn cầu vẫn tốt. Đáng chú ý, quận 7, quận 2 và Bình Thạnh là 3 quận có tin đăng nhiều nhất. Riêng tại quận 7, người tìm kiếm chung cư có mức giá nhiều nhất từ 25-35 triệu đồng/m2. Căn hộ 2-3 phòng ngủ có mức độ quan tâm nhiều nhất. Đây là điều các chủ đầu tư cần nghiên cứu.

Những khu đô thị có tầm ảnh hưởng ở Hà Nội – là nơi dành cho tầng lớp quý tộc

1. Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside 

khu-do-thi-vinhomes-riverside

Khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên

Dự án Khu đô thị đẳng cấp được thiết kế và xây dựng theo mô hình của thành phố Venice (Italy) – một thành phố xinh đẹp, sang trọng và quyến rũ.

Với các tiện ích phong phú như: Trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên với khu vui chơi giải trí rộng lớn, khu ẩm thực phong phú; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú; Hệ thống trường phổ thông, Trường mầm non; 8 sân chơi ngoài trời dành cho trẻ em; Vườn nướng BBQ được thiết kế đặc biệt dành riêng cho việc tổ chức picnic và tiệc nướng; Hai cụm bể bơi ngoài trời; Sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế với 17 làn tập; Khu thể thao phức hợp ngoài trời với 2 sân bóng đá và 6 sân tennis…; cùng chuỗi công viên cây xanh, hồ nước rộng gần 600.000 m2…

Với hệ thống sông đào trong xanh, vườn cây sinh thái đa dạng, đậm sắc màu của thiên nhiên và những tổ hợp kiến trúc tiện ích công cộng hiện đại, Vinhomes Riverside, Vinhomes Thăng Long  mang tới cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, tiện nghi và lãng mạn; đồng thời tạo nên những điểm nhấn khác biệt, đưa Vinhomes Riverside trở thành một trong những khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam có thể sánh ngang với những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp trên thế giới.

2. The Manor Mỹ đình

khu-do-thi-the-manor-my-dinh

Khu đô thị The Manor Mỹ Đình

The Manor Hà Nội là tổ hợp công trình hỗn hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách châu Âu, kết hợp nét cổ điển và hiện đại của kiến trúc Pháp.

Những căn biệt thư đặc biệt sang trọng và hơn tất cả chúng tôi mang đến cho bạn một lối sống mới mà tại đây bạn có thể mua sắm thỏa thích tại các cửa hàng thời trang với những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, vui chơi thỏa thích tại những trung tâm giải trí và rạp chiếu phim hiện đại, ăn uống thoả thích tại những nhà hàng sang trọng với những món ăn từ khắp nơi trên thế giới. Khỏe mạnh với những phòng tập thể thao và trung tâm y tế. Và bạn cũng sẽ hoàn toàn yên tâm khi những đứa con yêu quý đang ở rất gần bên bạn, đó chính là nhà trẻ và trường học quốc tế tại The Manor mang đến cho bạn.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

Tổng diện tích: 42,407 m2

The Manor mang đến một lối sống mới mà tại đây bạn có thể mua sắm thỏa thích tại các cửa hàng thời trang với những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, vui chơi thỏa thích tại những trung tâm giải trí và rạp chiếu phim hiện đại, ăn uống thoả thích tại những nhà hàng sang trọng với những món ăn mang đủ phong cách Á – Âu.

Hệ thống các phòng tập thể thao, trung tâm y tế, spa và chăm sóc sức khỏe được trang bị máy móc hiện đại. Hệ thống các trường học từ nhà trẻ đến mẫu giáo ngay tại tòa nhà giúp bạn yên tâm gửi con khi làm việc.

3. Khu đô thị Time City

Khu-do-thi-time-city

Một góc khu đô thị Time City

Được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của Đảo quốc Singapore, Times City là một tổ hợp không gian sống sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ các công trình tiện ích, nơi bạn và gia đình có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo.

Với tổng diện tích đất dự án lên tới 360.500m2, khu đô thị phức hợp Times City chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Hệ thống căn hộ hạng sang; Trung tâm thương mại đẳng cấp; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú, đa dạng; Thủy cung đầu tiên tại Hà Nội; Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2…

Đặc biệt, Times City được Tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao nhằm mục đích hoàn thiện, khép kín hệ thống tiện ích của các dự án, đem lại cho cư dân một không gian sống thật sự hoàn hảo. Theo đó, Hệ thống trường học Vinschool liên cấp từ mầm non đến hết phổ thông trung học, hoạt động với triết lý giáo dục vì sự phát triển toàn diện của học sinh ngay từ những năm đầu đời, chắt lọc, kết hợp khéo léo những tinh hoa của nền giáo dục trong nước và quốc tế, đem đến một mô hình giáo dục ưu việt, nơi các em được trang bị những tố chất cần thiết để trở thành “công dân toàn cầu” nhưng vẫn duy trì được bản sắc và tâm hồn Việt Nam.

Với sự kết hợp hài hòa và giao thoa độc đáo giữa phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại và Châu Á đặc sắc, Times City hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, là nhân tố quan trọng, đánh thức tiềm năng, góp phần thay đổi diện mạo vùng đất phía Nam Thủ đô và mang tới cho gia đình bạn một không gian sống trẻ trung, hiện đại và hoàn hảo.

Giữa cuộc sống bộn bề công việc ngôi nhà là nơi để chúng ta nghỉ ngơi thư giãn. Để tìm được ngôi nhà hội tụ được nhiều yếu tố phù hợp nhất là điều không hề dễ dàng. Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn 7 khu đô thị tốt nhất dựa vào các tiêu chí.

Chất lượng cuộc sống bao gồm môi trường, mật độ phủ xanh, các khu vui chơi giải trí, các cơ sở hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, ngoài ra kiến trúc, an ninh, hệ thống dịch vụ, đặc điểm cộng đồng dân cư…cũng là những tiêu chí hàng đầu khi chúng tôi cân nhắc chọn những nơi đáng sống nhất.

4. Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long

Khu-do-thi-ciputra-ha-noi

Cổng vào khu đô thị Ciputra

Có thể trong tương lai, Ciputra sẽ bị cạnh tranh, nhưng hiện nay rất khó đánh bại “ngôi vương” của Khu đô thị này tại Hà Nội. Tiên phong trong việc tạo ra một chuẩn mực sống đô thị mới tại Hà Nội, là hình mẫu về cả kiến trúc lẫn sự bài bản trong quy hoạch cho nhiều nhà phát triển bất động sản. Ciputra được đánh giá là khu đô thị chất lượng cao nhất với các dịch vụ công cộng tiêu chuẩn quốc tế.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Ciputra (Indonesia) – UDIC

Địa điểm: Quận Tây Hồ Quy mô: 323 ha

Mot-can-biet-thu-ciputra

Một căn biệt thự kiểu cổ điển trong Ciputra

Không gian sống tại Ciputra ngoài sự an toàn cần thiết thì đây cũng là một không gian sống yên bình và đẹp, hệ thống cây xanh hài hòa dọc các tuyến đường, riêng trục đường chính còn có hệ thống đường giành cho người tập thể thao, chạy bộ, đi xe đap và cho trẻ em đi học. Khi đi dạo quanh khu đô thị Ciputra bạn cũng sẽ không quá ngạc nhiên khi gặp khá nhiều người nước ngoài sinh sống cùng gia đình tại đây bởi Ciputra là khu đô thị có hạ tầng rất tốt, hệ thống trường quốc tế phục vụ gia đình người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam.

5. Khu đô thị Gamuda City

cuoc-song-trong-gamuda-city

Cuộc sống thư tháI trong khu đô thị Gamuda Garden

Trong những năm qua, Gamuda Land đã xây dựng và mang tới cho cư dân Việt Nam một không gian sống như mơ, đẳng cấp, hiện đại nhưng chan hòa cùng thiên nhiên tại Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM).

Mô hình nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng

Với mô hình phát triển bất động sản nhà ở phong cách nghỉ dưỡng, cuộc sống tại đây là sự lắng mình trong gió, hòa hợp cùng tiếng thở của thiên nhiên và tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ giữa những hàng cây, hồ nước.

Tránh xa những bí bách, ngột ngạt, gồng mình theo nhịp độ phát triển nhanh của thành phố, con người nơi đây được thả mình thư thái trong không gian khoáng đạt, để từ đó yêu mọi thứ xung quanh, làm mới bản thân và cũng là tiếp thêm năng lượng để sáng tạo hơn, khỏe mạnh hơn, căng tràn hứng khởi và sẵn sàng nhiệt huyết cho cuộc sống năng động.

Ngôi nhà lí tưởng trong một khuôn viên hợp nhất

Tại Việt Nam, cùng với Khu đô thị Celadon City (TP.HCM) đã và đang rất thu hút khách hàng phía Nam với không gian sống xanh chiếm tới 80% diện tích xây dựng, khu công viên cây xanh rộng 16.4 ha, Gamuda Land cũng chinh phục khách hàng Thủ đô vớiThành phố xanh Gamuda City.

Gamuda Gardens, được đánh giá là một trong số ít những khu đô thị đạt tiêu chuẩn KĐT kiểu mẫu tại Hà Nội.

Gamuda Gardens có quy hoạch tổng thể mang tính chiến lược khác biệt, nhằm kiến tạo cho các cư dân tương lai những ngôi nhà lý tưởng trong một khuôn viên hợp nhất. Những công viên mát xanh, hồ nước trong lành cùng cơ sở vật chất hiện đại dành riêng cho cộng đồng cư dân đô thị.

Gamuda City nói chung và Gamuda Gardens nói riêng, nơi vượt qua cả ý niệm về ngôi nhà, nơi hội tụ những tiêu chí đầu tiên và cao cấp của một “tổ ấm” trong cuộc sống hiện đại.

6. Khu đô thị sinh thái Ecopark

Khu-do-thi-ecopark

Tiểu khu rừng cọ trong Ecopark

Là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, Khu đô thị Ecopark được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên,  tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại khu vực miền Bắc.

Tuy không thuộc địa phận Hà Nội nhưng lại là nơi cư ngụ của các công dân Thủ đô nên Ecopark vẫn xứng đáng có mặt trong danh sách của chúng tôi. Những nhà phát triển dự án Ecopark biết nuôi dưỡng ý tưởng về một không gian xanh, và khi có điều kiện họ đã quyết tâm làm điều đó với một quy mô đủ lớn. Lá phổi xanh nằm phía Đông Nam Thủ đô này rất rất thích hợp cho những người muốn hòa mình cùng thiên nhiên sau những ngày bận rộn ở thị thành.

Chủ đầu tư: VIHAJICO

Địa điểm: Văn Giang, Hưng Yên

Quy mô: 500ha

Sản phẩm: Biệt thư nhà vườn, chung cư cao cấp, nhà phố, bệnh viện, trung tâm thương mại, các cơ sở giáo dục, từ tiều học đến đại học, sân golf, công viên, hồ nước…

7. Khu đô thị Splendora – Bắc An Khánh

khu-do-thi-bac-an-khanh

Biệt thự đơn lập dự án Bắc An Khánh

Khi quyết định kết hợp với “người khổng lồ” Posco của Hàn Quốc, Vinaconex đã hiểu rõ việc cộng hưởng lợi thế của hai bên để phát triển một thành phố mới (new city) quy mô ở ngoại thành Hà Nội. Một quần thể đô thị hiện đại và đồng bộ bậc nhất miền Bắc đang dần hiện hữu tại Bắc An Khánh. Đây đáng là “chốn mong về” của nhiều công dân trung lưu Hà Thành. Chủ đầu tư: Vinaconex – Posco (Hàn Quốc) Địa điểm: Huyện Hoài Đức Quy mô: 264ha, Dân số: 30.000 người Sản phẩm: Biệt thự, chung cư cao cấp, văn phòng, TT Thương mại, khu giải trí, bệnh viện, trường học, sân vận động, quảng trường, hồ nhân tạo, công viên… Tiến độ xây dựng: Đã hoàn thành giai đoạn I bao gồm biệt thự chung cư, hạ tầng xã hội.

 

SIÊU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP HALLA JADE RESIDENCE – TIỆN ÍCH HOÀN HẢO

 GIỚI THIỆU CHUNGKhu đô thị phức hợp Halla Jade Residence là một trong những siêu dự án của Đà Nẵng, chỉ xếp sau khu đô thị Đa Phước tại cầu Thuận Phước với vốn đầu tư 250 triệu USD. Dự án do công ty Hàn Quốc Kreves Land Vina đổ vốn đến hơn 200 triệu USD.

du-an-halla-jade-residence-da-nang
Chi tiết dự án khu đô thị phức hợp Hala Jade Residence Đà Nẵng

THÔNG TIN DỰ ÁN

thiet-ke-shop-house-halla-jade-residence-da-nang
Shophouse Halla Jade Residence Đà Nẵng

shop-house-halla-jade-residence-da-nang

shop-house-halla-jade-residence-da-nang-02

– Tên dự án: Khu đô thị phức hợp Halla Jade Residence

– Chủ đầu tư: VN Đà Thành Group

– Vị trí dự án: Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

– Tổng diện tích : 88000m2

Shophouse Dự án Halla Jade Residences

– Diện tích : 6×25=150m2

– Chiều cao xây dựng : 3,5 tầng

– Tổng diện tích sàn : 358m2

– Thời gian khởi công Dự án Halla Jade Residences: Quý I/2018

– Thời gian bàn giao KĐT Phức hợp Halla Jade Residences: Quý III/2018

– Đất nền Dự án Halla Jade Residence : Dự kiến 47tr/m2 (đường 7m5)

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí dự án Halla Jade Residence: tại khu vực phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Đây là vị trí đắc địa duy nhất còn sót lại với mức tăng trưởng cực kỳ hấp dẫn.

Halla Jade Residence sở hữu vị trí vô cùng hiếm có: nằm ngay trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các cơ quan hành chính, quảng trường 29 – 03, các trường Đại Học, Sân bay Quốc Tế, Siêu thị Lotte Mart hay khu vui chơi Helio Center… thuận tiện cho công việc, học tập, vui chơi giải trí, giao thông và giao thương cho cư dân tại khu đô thị này.

vi-tri-du-an-halla-jade-residence-da-nang
Vị trí dự án Halla Jade Residence Đà Nẵng

Halla Jade Residence có mặt chính hướng ra Sông Hàn. Một trong những điểm cốt yếu ghi ấn tượng với người mua nhà. Khi cuộc sống căng thẳng, nhu cầu về một nơi ở yên tĩnh giữa thiên nhiên, đầy đủ dịch vụ cao cấp để cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng là một nhu cầu tất yếu. Vì vậy, dự án shophouse ở Đà Nẵng này có được những lợi thế cần thiết để đáp ứng nhu cầu ấy. Bên cạnh đó, sở hữu biệt thự, hay căn hộ đắt tiền ven sông còn là sự khẳng định đẳng cấp gia chủ, sự giàu có tại Đà Nẵng. Đây chính là những lý do khiến dự án Halla Jade ven sông có sức hút mạnh mẽ với người mua nhà tại Đà Nẵng

vi-tri-du-an-halla-jade-residence-da-nang-02

Vì vậy, dự án đang được giới mua nhà săn đón và hot nhất tại thị trường Đà Nẵng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Siêu dự án Halla Jade Residence nằm ở vị trí đắc địa với tiện ích đầy đủ nhất tại Đà Nẵng. Đây là một trong những điểm nằm tai trung tâm thành phố Đà Nẵng, trong bán kính 1km, hàng loạt địa điểm phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí và y tế. Tiện ích khủng là một trong lý do chính để chủ đầu tư chọn vị trí này. Khi sinh sống tại khu đô thị, bạn sẽ được:

  • Nằm trong khuôn viên khu trung tâm giải trí hàng đầu Đà Nẵng Công viên Châu Á – Asia Park
  • Ngay bên cạnh khu vui chơi cực lớn dành cho mọi lứa tuổi Helio Centre
  • Tiếp giới với Cung thể thao Tiên Sơn, nơi diễn ra những sự kiện lớn về thể thao tại Đà Nẵng
  • Bên kia là khu đô thị văn minh, đẳng cấp nhất của Đà Nẵng tại phía Tây bờ Sông Hàn
  • Chỉ cách khu mua sắm siêu thị Lotte Mart 5 phút đi bộ với đầy đủ nhu yếu phẩm
  • Cách Bệnh viên Vinmec hiện đại 500m, đảm bảo mọi vấn đề về sức khỏe, y tế
  • Và hàng loạt iện ích liền kề khác: chuỗi nhà hàng tiệc cưới sang trọng nằm trên đường 2/9; các trường Đại học,quốc tế lớn nằm trong vòng bán kính 1km
tien-ich-halla-jade-residence-da-nang
Tiện ích dự án Halla Jade Residence Đà Nẵng

Tiện nghi bên trong :

Siêu dự án với quy mô khổng lồ tương tự như thành phố thu nhỏ bên bờ Sông Hàn. Được định hướng là khu đô thi văn minh, hiện đại, dành cho giới giàu và siêu giàu tại Đà Nẵng, Halla Jade cung cấp mọi tiện nghi nội khu cho cuộc sống trọn vẹn. Định cư tại đây, bạn sẽ trải nghiệm một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, không chỉ là nơi an cư mà còn là noi để hưởng thụ. Ngoài những tiện ích như khu vực ăn uống, shophouse, …Dự án còn mang đến những tiện nghi an toàn như:

  • Công viên
  • Khu vực để xe máy
  • Khu vực để ô tô
  • Khuôn viên cây xanh
  • An ninh bảo vệ
  • Hệ thống PCCC
  • Camera giám sát
  • Khu vui chơi cho trẻ em

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Dòng sông Hàn, nơi tập trung những dự án lớn nhất tại Đà Nẵng. Dự án này là một trong những dự án hiếm hoi được đầu tư với quy mô khủng lên đến 200 triệu USD, giải quyết bài toán định cư tại khu phố văn minh của Đà Nẵng.

Nhờ sở hữu vị trí đẹp, tiện ích ngoại khu khủng nên Halla Jade tính thanh khoản cao. Dự án vốn được mong chờ khai thác từ lâu. Theo phong thủy, những căn nhà có vị trí hướng thủy là tiêu chuẩn vàng, mang lại luồng sinh khí và thịnh vượng cho gia chủ. Dự án nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới chuyên gia bất động sản cả nước.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Khi mua shophouse Halla Jade Residence, bạn sẽ nhận được những chính sách ưu đãi bất ngờ với:

  • Giá rẻ nhất thị trường
  • Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
  • Ngân hàng hỗ trợ vay vốn  50%
  • Phương thức thanh toán linh hoạt

LIÊN HỆ CHI TIẾT

  • Công ty phân phối: Công ty cổ phần thương mại và đầu tư CityA
  • Địa chỉ: 324 Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng – Tầng 4 tòa nhà CECO 545
  • Số điện thoại liên hệ: 0931 43 43 43 – 0868 95 96 97
  • Email: [email protected]
  • Website: citya.com.vn

Các khu đô thị đáng sống nhất tại Việt Nam

Thị trường bất động sản nhà ở cao cấp vài năm trở lại đây bùng nổ mạnh mẽ hơn bao giờ hết, thể hiện ở việc có nhiều khu đô thị, khu chung cư cao cấp mọc lên tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh,… Vì vậy chúng tôi xin chia sẽ với các bạn một số khu đô thị tốt đáng sống nhất.

 

Toàn cảnh khu đô thị Ecopark

Dựa trên các tiêu chí về hạ tầng, dịch vụ, văn hóa và chất lượng uy tín dưới đây là những khu đô thị, khu trung cư rất tốt dành cho bạn.

Một số khu đô thị tốt nhất đáng sống

 

-Khu đô thị Ecopark: Với phương châm phát triển “thành phố xanh tươi, cuộc đời trọn vẹn”, khu đô thị Ecopark được mệnh danh là thành phố xanh nhất miền Bắc, trở thành khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam và đã nhận được rất nhiều giải thưởng danh giá trong nước và quốc tế. Khu đô thị Ecopark được đầu tư hạ tầng hiện đại, đẳng cấp, với hệ thống hồ điều hòa có diện tích lên đến 100 ha, cùng hàng nghìn cây xanh che phủ trên khắp diện tích khu đô thị đã tạo nên một không gian sống trong lành, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên, điều mà hiếm có khi đô thị nào làm được. Nơi đây có vị trí đắc địa kết hợp với dịch vụ đẳng cấp, đã khơi dậy niềm khao khát của bất cứ ai mong muốn một cuộc sống gần gũi thiên nhiên mà vẫn không thiếu phần đẳng cấp.

-Vinhomes Times City: Khu căn hộ đẳng cấp Times City tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thủ đô gần 4km về phía Nam, nằm dưới chân cầu Vĩnh Tuy. Times City như một đại diện đầu tiên chào đón mọi người vào khu nội đô. khu đô thị Times City mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ các công trình tiện ích toàn diện. Có khu vui chơi giải trí khổng lồ, khu ẩm thực phong phú đa dạng, chương trình nhạc nước, thủy cung lớn nhất Hà Nội, sân trượt băng trong nhà độc đáo, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec đẳng cấp 5 sao, hệ thống giáo dục liên cấp từ mầm non đến cấp trung học phổ thông, trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống siêu thị Vinmart,…khiến cho Times City như một thành phố hiện đại thu nhỏ với đầy đủ tiện ích.

-Park Hill Premium: Park Hill Premium là một phần quan trọng, một điểm nhấn trong quần thể khu đô thị Times City. Park Hill Premium có 4 tòa căn hộ từ Park 9 đến Park 12, với một không gian xanh mát, hệ thống bể bơi ngoài trời và trong nhà, quảng trường và sân chơi trẻ em rộng lớn. Nơi đây được hưởng trọn vẹn tiện ích của khu đô thị Times City. Cư dân Park Hill Premium được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích, hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế của toàn khu đô thị Times City.

Xem thêm tại đây

Thông tin liên hệ tranh trang trí ADA
Văn phòng : 54 C , Đường 18, Phường Hiệp Bình Chánh , Quận Thủ Đức
Cửa hàng : 1A , Đào Trinh Nhất , Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức
Email: [email protected]

ZACS LẠNH giải pháp mùa hè

Công ty BlueScope GIAO ƯỚC CỦA CHÚNG TÔI

Lịch sử phát triển của BlueScope còn được xây dựng trên những giao ước mà chúng tôi luôn tin tưởng và theo đuổi. Đó là:
– Khách hàng là bạn đồng hành
– Con người là sức mạnh
– Cổ đông là nền tảng
– Cộng đồng là nhà
Những giao ước này là cam kết của chúng tôi với khách hàng, nhân viên, cổ đông và cộng đồng.
Đó là những giá trị và cách chúng tôi hoạt động sản xuất kinh doanh ở bất kỳ quốc gia nào.

ZACS LẠNH

Với nhiều ưu điểm vượt trội, khả năng chống ăn mòn cũng như khả năng chống nóng tuyệt vời gấp nhiều lần so với các vật liệu khác. Sản phẩm tôn Lạnh BlueScope Zacs® là vật liệu lý tưởng dùng trong các công trình thương mại, công nghiệp hay nhà ở, phù hợp với thị trường Việt Nam.thông tin thêm tại BlueScopeZacs.vn

Bluescope Zacs Lạnh là thép mạ hợp kim nhôm kẽm cao cấp theo quy trình nhúng nóng liên tục, được phát triển đặc biệt phù hợp với thị trường Việt Nam với thành phần lớp mạ gồm 55% nhôm, 43.5% kẽm và 1.5% silicon.

Tôn hiện đang là vật liệu làm mái được ứng rộng rãi trong cuộc sống, từ nhà ở, cơ quan, xí nghiệp, đến các công trình dân dụng. Tuy nhiên, lựa chọn tôn đúng và phù hợp không phải ai cũng làm được. Vì thế BlueScope Zacs đưa ra cho bạn một số tiêu chí chọn tôn để bạn có thể lựa chọn tôn phù hợp cho công trình nhé!

Đầu tư một dự án xây dựng nào đó cần tiêu tốn nhiều thời gian, công sức và tiền của, đặc biệt với các công trình yêu cầu độ sang trọng và sành điệu. Vì thế, lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ là một bài toán không dễ.

Dưới đây là 3 tiêu chí giúp chúng ta chọn tôn cho mái các công trình bền vững và đẹp sang trọng, sành điệu.

Tôn lạnh Chống ăn mòn cao:

Sự kết hợp của nhôm và kẽm trong lớp mạ của BlueScope Zacs Lạnh đã nâng cao khả năng chống ăn mòn. Sản phẩm của Bluescope Zacs  – Tôn Zacs lạnh có tuổi thọ cao gấp 4 lần so với tôn kẽm thông thường. Thành phần nhôm trong lớp mạ tạo ra một màng ngăn cách cơ học chống lại các tác động của môi trường trong điều kiện khí hậu khác nhau. Thành phần kẽm trong lớp mạ bảo vệ điện hoá hy sinh cho kim loại nền. Khi tiếp xúc với nước, hơi ẩm, kẽm sẽ tạo ra các hợp chất bảo vệ tại những mép cắt hoặc những chỗ bị trầy xước. Thử nghiệm phun muối đã chứng minh BlueScope Zacs Lạnh luôn có khả năng chống ăn mòn vượt trội hơn so với tôn kẽm và tôn lạnh thông thường.

Kháng nhiệt hiệu quả:

BlueScope Zacs Lạnh là một trong những vật liệu kháng nhiệt hiệu quả ngày nay. Ban ngày, vì có bề mặt sáng đẹp lâu dài, có khả năng phản xạ các tia nắng mặt trời tốt hơn các vật liệu khác như ngói, fibro xi măng hay tôn kẽm. Lượng nhiệt truyền qua mái thấp hơn làm cho bên trong nhà ở hay công trình luôn mát mẻ. Ban đêm, với vật liệu nhẹ như tôn Zacs Lạnh, nhiệt lượng được toả ra nhanh hơn nên giúp cho công trình, ngôi nhà mát nhanh hơn so với mái lợp bằng các vật liệu khác.

Lớp bảo vệ đặc biệt :

BlueScope Zacs® Lạnh với độ dày lớp mạ hợp kim nhôm kẽm AZ100 phủ đều trên hai bề mặt sản phẩm, cùng với công thức mạ tối ưu (55% nhôm, 43.5% kẽm, 1.5% silicon) giúp cho mẫu sản phẩm Zacs lạnh có độ bền vượt trội với chế độ bảo hành 10 năm. Đặc biệt, với lớp xử lý chống oxy hoá (chống sẫm màu) và chống nóng Okemcoat F2, duy trì bề mặt tôn luôn được sáng bóng và chống nóng hiệu quả giúp cho bên trong ngôi nhà luôn mát mẻ.

BlueScope Zacs Lạnh được sản xuất với công nghệ mạ hiện đại và kinh nghiệm hàng trăm năm của tập đoàn BlueScope Steel – Úc với lớp bảo vệ đặc biệt Resin chống trầy xước và rạn nứt khi cán sóng, giúp cho bề mặt tôn luôn duy trì được vẻ sáng đẹp.

Khu đô thị sinh thái Lộc An “cháy hàng”

Công ty Địa Ốc Long Phát tung ra thị trường giai đoạn 1 chỉ khoảng 70 nền đất nhưng đến trước ngày mở bán, khu đô thị Lộc An  được hơn 120 khách hàng đặt chỗ mua.

Khu đô thị sinh thái có quy mô lớn tọa lạc ngay trung tâm hành chính xã Lộc An, đối diện cổng vào sân bay quốc tế Long Thành và cách đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ vài phút di chuyển.

Đây là dự án được quy hoạch chuẩn mực, đầy đủ tiện ích nội khu, đặc biệt công viên, trường học và trung tâm thương mại rộng cung cấp sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao phục vụ khách du lịch và hành khách di chuyển bằng đường hàng không.

Đón đầu đất Long Thành tăng giá

Giám đốc điều hành Công ty bất động sản Long Phát, đơn vị phát triển và phân phối độc quyền khu đô thị Lộc An, cho biết có không ít khách hàng mua sản phẩm giai đoạn 1 là những người đã “thắng lớn” khi đầu tư vào các dự án của Dia Oc Long Phat.

Bởi trong hơn nửa năm qua, mặt bằng giá đất khu vực Long Thành đã tăng 30-40%, cá biệt một số dự án tọa lạc ở vị trí tốt quanh sân bay quốc tế Long Thành và tích hợp khả năng khai thác thương mại tăng 50-60%.

Theo tìm hiểu, bên cạnh dân địa phương, khách hàng mua dự án còn đến từ nhiều khu vực khác như: TP.HCM, Long An, Bình Dương, Hà Nội… Phần lớn trong số này nhìn thấy cơ hội tăng giá của bất động sản (BĐS) Long Thành trong tương lai gần, khi ngày khởi công sân bay quốc tế Long Thành (2019) đã cận kề và nhiều công trình hạ tầng phục vụ sân bay đang nhanh chóng được triển khai. Một số ít khách hàng không có nhiều vốn nên tìm đến Long Thành vì giá đất còn rẻ lại có nhiều tiềm năng phát triển.

Anh Nguyễn Hiền (khách hàng từ TP.HCM) nhận định, với vị trí địa lý thuận lợi, Long Thành đang là điểm nóng được Nhà nước tập trung quy hoạch, đầu tư nhiều công trình lớn làm động lực phát triển.

Ngoài sân bay quốc tế Long Thành, cảng trung chuyển hàng không lớn bậc nhất khu vực Đông Nam Á – khu vực này còn được bao quanh bởi hàng chục khu công nghiệp, cảng quốc tế Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và cách trung tâm TP.HCM chỉ vài chục phút lái ô tô.

“TP.HCM đang phát triển mạnh về hướng Đông, nhiều tuyến đường bộ, đường sắt, cầu… đang được tính toán xây dựng để gia tăng tính kết nối với Long Thành nên sớm muộn gì giá BĐS cũng sẽ tăng”, anh Hiền chia sẻ.

Tối đa hóa lợi nhuận với khu đô thị Lộc An

Hiện nay, nhiều người lựa chọn bỏ vốn vào BĐS. Tuy nhiên, tìm được những dự án giàu tiềm năng không phải dễ.

Được biết, giá bán của dự án giàu tiềm năng khá mềm. Đặc biệt, khách hàng còn được áp dụng lịch thanh toán kéo dài và ngân hàng hỗ trợ vay 50% với lãi suất ưu đãi nên số tiền bỏ ra ban đầu khá khiêm tốn.

Về tiềm năng, tại dự án, khách hàng có thể vừa ở vừa kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề bởi dự án nằm ngay cổng vào sân bay Long Thành và là nơi dừng chân nghỉ ngơi của nhiều du khách khi đến thành phố Vũng Tàu.

Khi sân bay quốc tế Long Thành hoạt động với công suất vận chuyển lên đến 100 triệu lượt khách/năm, cơ hội kinh doanh tại Lộc An càng rộng mở.

Ngoài ra, dự án còn có lợi thế đầu tư hạ tầng bài bản, có sổ đỏ riêng từng nền. Nhờ đó, khách hàng giao dịch có thể an tâm về quyền lợi của mình.

Tất cả những yếu tố này giải thích vì sao khu đô thị sinh thái Lộc An đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư BĐS kể từ ngày ra mắt thị trường đến nay.

 

Tìm hiểu về 10 khu đô thị sẽ thay đổi trong thời gian sắp tới ở Việt Nam

Dưới đây là tổng hợp của phóng viên Báo Xây dựng về top 10 khu đô thị thay đổi cái nhìn của cộng đồng quốc tế về đô thị Việt Nam trong thời gian tới.

1. Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM

Khu đô thị Thủ Thiêm được đánh giá là Trung tâm mới của TP.HCM, nơi được ví như Phố Đông của Thượng Hải khi sở hữu diện tích được quy hoạch 657ha. Tổng vốn đầu tư phát triển của khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam này vào khoảng trên 25 tỷ đô la Mỹ.

Hiện trạng khu đô thị Thủ Thiêm hiện đã xây dựng cơ bản xong phần hạ tầng chính gồm: đường xuyên tâm Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch;

4 tuyến đường chính gồm đường ven sông, đường ven hồ trung tâm, đại lộ vòng cung, đường châu thổ trên cao đã cơ bản hoàn thành; hệ thống cầu Thủ Thiêm 1-2-3-4 đang được xúc tiến mạnh để triển khai trong thời gian sớm nhất.

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM) được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á và trung tâm tài chính, thương mại của khu vực trong tương lai.

Đô thị mới Thủ Thiêm là khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của trung tâm TP.HCM trong thế kỷ 21, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế. Đây là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí; đảm nhiệm một số chức năng mà trung tâm thành phố hiện hữu còn thiếu và hạn chế phát triển. Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm là một công trình chiến lược, mở ra cơ hội tăng tốc phát triển mọi mặt và nâng cấp TP.HCM ngang tầm các đô thị hiện đại của khu vực và quốc tế.

Khu đô thị Thủ Thiêm cũng là nơi quy tụ của nhiều nhà đầu tư lớn nhất Việt Nam và quốc tế gồm: Đại Quang Minh với dự án Khu đô thị Sa La, CII với dự án Thủ Thiêm Lakeview và Thủ Thiêm Marina; Liên doanh Tiến Phước – KeppelLand – GawCapital – Trần Thái với dự án Empire City; Vingroup vứi dự án khu phức hợp thể thao 2C; Liên doanh Lotte – Toshiba – Mitsubshi với dự án Eco Smart City; LasVegasSands với dự án casino tương tự Marina Bay Sands tại Singapore; GS E&C với dự án Xi Thủ Thiêm; Liên doanh KepplLands – HD Mon Holdings – T&T Group với dự án Sóng Việt; Sunshine Group; Sơn Kim Land, Trung Thuỷ Group…

2. Khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài, Hà Nội

Khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài là khu đô thị mới hiện đại được kỳ vọng làm thay đổi bộ mặt đô thị Hà Nội khu vực phía Bắc Thủ đô Hà Nội.

Khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài được quy hoạch dọc theo hành lang tuyến đường Võ Nguyên Giáp có diện tích nghiên cứu khoảng 2.080ha với nhiều đô thị thành phần trong đó có: Khu Di tích – Lịch sử – Văn hóa, Khu Trung tâm tài chính, Thành phố giao lưu Asean… Tổng vốn đầu tư ước tính của dự án lên tới khoảng 30 tỷ đô la Mỹ.

Danh tính những nhà đầu tư lớn đã và sẽ tham gia phát triển khu đô thị này gồm: Tập đoàn BRG Group là đơn vị thực hiện quy hoạch; Tập đoàn Sun Group với dự án Công viên Kim Quy mô hình Disney Land; Tập đoàn Vingroup với dự án Trung tâm hội chợ và triển lãm Quốc gia lớn nhất châu Á; Thăng Long Invest Group; Handico; Becamex ITC,…

3. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP.HCM

Phú Mỹ Hưng là khu đô thị ra đời sớm và được phát triển đồng bộ nhất tính từ trước đến nay. Phú Mỹ Hưng nằm trên địa bàn quận 7, phía Nam TP.HCM.

Đây là nơi tập trung sinh sống của những người có thu nhập cao. Dự định của các nhà đầu tư nước ngoài là biến khu đầm lầy thành một khu đô thị đa chức năng kiểu mẫu, là một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, văn hóa, giáo dục, cư trú, giải trí… tạo động lực cho sự phát triển phía Nam và Đông Nam thành phố. Khác với quận 1 là trung tâm gắn liền với lịch sử, khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xây dựng gắn liền với khái niệm hiện đại.

Trên diện tích 2.600ha tọa lạc song song với TP.HCM về phía Nam, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được phép khai thác và phát triển 5 cụm đô thị, tạo thành một trung tâm thương mại, tài chính quốc tế hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ đô la Mỹ, được phát triển bởi liên doanh Central Trading Development (CT&D) của Đài Loan và Công ty IPC (Việt Nam), đại diện là Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng vận hành quản lý.

4. Khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội

Nằm tại một vị trí không thể đẹp hơn với diện tích 186ha bên Hồ Tây thơ mộng, một trong những địa danh nổi tiếng nhất của Hà Nội mà bất cứ người dân hay du khách nào cũng biết tới.

Khu đô thị Tây Hồ Tây được định hướng trở thành Trung tâm Tài chính – Văn phòng – Dân cư cao cấp và những công trình văn hóa điểm nhấn bên Hồ Tây như Nhà hát Thăng Long, Tháp truyền hình VTV Tower cao nhất châu Á, Khu ngoại giao nơi đặt trụ sở của các quốc gia trên thế giới tại Việt Nam. Tổng vốn đầu tư ước tính của khu đô thị này khoảng 2,5 tỷ đô la Mỹ.

Những nhà đầu tư tham gia phát triển gồm Tập đoàn Daewoo E&C là nhà đầu tư chính; Liên doanh SCIC – BRG Group – VTV (dự án tháp truyền hình VTV Tower)….

5. Khu đô thị bờ Tây sông Sài Gòn, TP.HCM

Khu đô thị Bờ Tây Sông Sài Gòn là trung tâm hiện hữu của Sài Gòn có diện tích 127ha thuộc khu quy hoạch 930ha. Đây là nơi tập trung của nhiều công trình kiến trúc và những dự án thành phần đã triển khai. Trong tương lai không xa, bờ Tây sông Sài Gòn sẽ đón nhận thêm những công trình kiến trúc mới quy mô lớn hơn đang được đầu tư xây dựng.

Theo ước tính, tổng số vốn đầu tư của các dự án dọc hành lang bờ Tây vào khoảng 6 tỷ đô la Mỹ. Những nhà đầu tư lớn phát triển tại đây gồm:

Tập đoàn Vingroup, SunwahGroup, SSG Group, Him Lam Corporation, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Tổng Công ty Saigontourist,…

6. Khu đô thị GS MetroCity, TP.HCM

Khu đô thị GS MetroCity được UBND TP Hồ Chí Minh giao 350ha theo chương trình hoán đổi hạ tầng tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài. Dự án có quy mô vốn ước tính khoảng trên 3 tỷ đô la Mỹ. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc.

GS MetroCity nằm ở vị trí đắc địa trên tuyến đường Bắc Nam kết nối khu đô thị cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố, khu đô thị Metrocity sẽ là khu đô thị lớn nhất ở khu Nam Sài Gòn khi hoàn thành.

Khu đô thị GS MetroCity có vị trí nằm thuộc địa phận 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiển, là khu đô thị với đầy đủ các chức năng khu dân cư, công viên, khu công cộng…

Quy mô Khu đô thị này được chia làm 03 khu. Khu A là Khu đô thị tuyến tính (Linear); Khu B là Khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) & Khu đô thị Cửa ngõ (Gateway City) và Khu C là Khu đô thị công viên (Park City).

Các khu chức năng của dự án gồm: Khu công trình công cộng với hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; Diện tích còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị; Khu cây xanh bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị; Đất giao thông gồm đất giao thông đơn vị ở và đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị; Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện); hạ tầng kỹ thuật trạm điện, trạm trung chuyển rác, mặt nước; Khu dân cư tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (Khu đô thị Công viên) và một số khu dành cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp,…

7. Khu đô thị Thanh Đa Bình Qưới, TP.HCM

Khu đô thị Thanh Đa Bình Qưới có địa phận thuộc phường 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM, là diện tích đảo tự nhiên lớn nhất thành phố được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa.

Tổng diện tích 426ha được quy hoạch trở thành đô thị phức hợp thương mại – giải trí – du lịch. Tổng vốn ước tính khoảng trên 3 tỷ đô la Mỹ.

Nhà đầu tư của dự án là liên doanh Tập đoàn Bitexco và Tập đoàn Emaar Properties đến từ Dubai.

8. Khu đô thị Ecopark, Hưng Yên

Ecopark là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc có diện tích phát triển lên tới 499,9ha, diện tích hơn 110ha cây xanh, hồ nước (chưa bao gồm dịên tích mặt nước tự nhiên). Dự án được chia làm 9 giai đoạn, có tổng vốn đầu tư ước tính trên 8,2 tỷ đô la Mỹ.

Dự án nằm tại địa phận huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, giáp với khu vực huyện Gia Lâm, Thanh Trì và quận Hoàng Mai của TP Hà Nội. Nằm ở phía Đông Nam TP Hà Nội, trên quy mô gần 500ha, Ecopark có một vị trí lý tưởng. Được thiên nhiên ưu đãi bao quanh bởi sông Hồng và sông Đuống, trải dài bên bờ sông Bắc Hưng Hải, tạo ra hồ điều hòa với diện tích 100ha, góp phần tạo nên môi trường và không khí trong lành đặc trưng của Khu đô thị. Đây là điểm đặc biệt của dự án mà hầu như chỉ thấy ở các nước phát triển.

Nhà đầu tư duy nhất của dự án này là Vihajico. Hiện nay khu đô thị đã đi vào hoạt động và là địa điểm tổ chức liên tục các chương trình văn hoá sự kiện lớn. Quỹ đất của khu đô thị này theo khẳng định của chủ đầu tư còn để triển khai khoảng 20 năm nữa.

9. Khu đô thị Ven Sông Hồng – Song Hong City, Hà Nội

Khu đô thị Ven Sông Hồng có diện tích nghiên cứu khoảng 3.000ha dọc hành lang hai bên bờ sông Hồng. Quy mô ước tính khoảng 7 tỷ đô la Mỹ.

Sau 22 năm đề xuất, qua tay các nhà đầu tư từ Singapore đến Hàn Quốc song dự án này vẫn nằm trên giấy, Hà Nội quyết định tái khởi động dự án này, dự kiến trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Dự án Ven Sông Hồng được nhà đầu tư Singapore đề xuất xây dựng tại một mảnh đất ngoài đê khu vực An Dương từ năm 1994. Theo thỏa thuận, phía Singapore đã thiết kế một khu dân cư hiện đại với các cao ốc, khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Phía Việt Nam đã thành lập một Ban dự án có trụ sở tại đường Phùng Hưng. Tuy nhiên do chưa đạt được đồng thuận trong vấn đề trị thủy nên dự án đã phải dừng lại.

Sau đó, Hà Nội đã phối hợp với Thủ đô Seoul của Hàn Quốc thực hiện quy hoạch “thành phố ven sông Hồng”. Theo quy hoạch, thành phố ven sông Hồng giai đoạn 1 sẽ trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Đồ án đã được các chuyên gia Hàn Quốc và Việt Nam lập trong phạm vi 4.200ha đất và mặt nước, trải dài 40km sông Hồng đoạn qua Hà Nội. Dự kiến dự án phải di dời 39.000 hộ dân.

Quy hoạch được chia thành 4 khu vực bao gồm: khu vực 1 từ điểm cuối dự án (Chèm) đến cầu Thăng Long; khu vực 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Chương Dương; khu vực 3 từ cầu Chương Dương đến gần cầu Thanh Trì; khu vực 4 từ cầu Thanh Trì đến địa điểm bắt đầu dự án (Bát Tràng).

Đến nay, UBND TP Hà Nội đã đồng ý về chủ trương cho các nhà đầu tư nghiên cứu khả thi dự án này gồm Tập đoàn Sun Group, Tập đoànVingroup, Tập đoàn Geleximco,… Đồ án quy hoạch hai bên bờ sông Hồng và ý tưởng được lãnh đạo TP Hà Nội xem xét, lựa chọn trước 30/3/2017 tới để cung cấp cho các đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu.

10. Khu đô thị NamTừ Liêm, Hà Nội

Đây là một trong những khu đô thị thực thi đồ án quy hoạch Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt năm 2011 nhằm mục tiêu xây dựng và phát triển quận Nam Từ Liêm cơ bản trở thành trung tâm mới của Thủ đô, có môi trường sống, làm việc an toàn, trong sạch, nhiều tiện nghi, môi trường đầu tư hấp dẫn, kinh tế phát triển nhanh và bền vững… với khát vọng đổi mới, tìm tòi những ý tưởng có sự khác biệt để đưa quận Nam Từ Liêm trở thành “đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội”.

Quận Nam Từ Liêm được thành lập theo Nghị quyết số 132/NQ-CP ngày 27/12/2013 của Chính phủ, trên cơ sở điều chỉnh địa giới hành chính của huyện Từ Liêm cũ, gồm 5 xã: Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Tây Mỗ, Đại Mỗ; toàn bộ 536,34ha và 34.052 nhân khẩu còn lại của xã Xuân Phương; toàn bộ 137,75ha và 23.279 nhân khẩu còn lại của thị trấn Cầu Diễn.

Nam Từ Liêm là quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của Thủ đô Hà Nội như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm triển lãm quy hoạch Quốc gia, Trung tâm đào tạo vận động viên Cấp cao Hà Nội,…

TẠI SAO CÀNG NGÀY CÀNG NHIỀU KHU ĐÔ THI

Lựa chọn một căn hộ nằm trong một quần thể khu đô thị có compound khép kín, an ninh, an toàn với đầy đủ hệ thống tiện ích từ trường học, siêu thị đến không gian sinh hoạt chung là xu hướng được rất nhiều khách hàng trẻ lựa chọn.
Vì sao nhiều khách hàng thích sống trong quần thể khu đô thị?
Trước thực trạng môi trường sống ngày càng bị ô nhiễm, ồn ào và khói bụi, người mua nhà đang có xu hướng tìm đến những căn hộ nằm trong quần thể các khu đô thị lớn. So với việc sinh sống tại các tòa căn hộ đơn lẻ, việc lựa chọn các căn hộ trong một khu đô thị sẽ có nhiều không gian xanh hơn và diện tích dành cho các công trình tiện ích công cộng cũng nhiều hơn.
Tại các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh, hầu hết các khu đô thị thường được phát triển ở các vùng ven đô vì nơi đây có lợi thế về quỹ đất và không khí trong lành. Vì thế ngày nay nhiều khách hàng sẵn sàng chấp nhận đi xa một chút nhưng đổi lại để có một cuộc sống thoải mái hơn, ít ồn ào, ít ô nhiễm, được sử dụng thực phẩm sạch an toàn cho sức khỏe.
Bên cạnh đó, các khu đô thị cũng thường được xây dựng ở vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm và rất gần các trường học, phù hợp với các hộ gia đình có con nhỏ, thuận tiện đưa đón và đi lại.
Đặc biệt, với lợi thế quỹ đất rộng, hầu hết các khu đô thị đều có nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao của cư dân.
Hơn thế nữa, sinh sống trong các khu đô thị, bạn sẽ được tận hưởng cảm giác thư thái trong không gian xanh rộng thoáng; con trẻ sẽ được vui chơi trong một khuôn viên thoáng mát, rộng rãi và an toàn; Cùng cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Đây được xem là những giá trị góp phần kiến tạo và nâng tầm chất lượng sống tại các khu đô thị mới.
FLC Garden City – khu đô thị “xanh – trong lành”
FLC Garden City còn được phát triển theo mô hình compound khép kín với hệ thống trường học chất lượng quốc tế, khu vui chơi ngoài trời rộng thoáng với mật độ xây dựng chỉ 60%, điểm nhấn hồ điều hòa rộng hơn 7.000m2, đã và đang là dự án được nhiều khách hàng lựa chọn.
Căn hộ cao cấp được thiết kế tinh tế sang trọng hiện đại
Được sống trong một không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh và được hít hà những làn gió mát thổi từ hồ điều hòa vào mỗi sáng sẽ giúp bạn và gia đình có những phút giây thư thái tận hưởng cuộc sống xanh – trong lành – cân bằng ngay tại dự án. Đây cũng là điểm nổi bật trong việc phát triển bền vững của FLC Garden City mà không phải dự án tầm trung nào cũng có được.
Trong đó, HH3 là tòa căn hộ có vị trí đẹp nhất trong khu đô thị, có hướng nhìn ra không gian xanh mát, đón ánh sáng tự nhiên và hưởng trọn vẹn tiện ích chung của toàn khu đô thị như: hồ điều hòa, trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ…
Điểm đặc biệt trong thiết kế của HH3 FLC Garden City là cơ cấu diện tích căn hộ rất phù hợp với nhu cầu sống hiện nay, từ 49 đến 84m2, có từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của mọi gia đình.
Ngoài ra, với mức giá chỉ từ 18 triệu đồng/m2 cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 5% trong 18 tháng từ ngân hàng MB Bank, FLC Garden City hứa hẹn là dự án tầm trung thỏa mãn được cả tiêu chí về giá và không gian xanh.